Rénovation de maison et de longère
dans le Morbihan
Remettre debout une longère, une maison en pierre ou une maison des années 70 : structure, ouvertures, murs.
Une longère bretonne ou une vieille maison en pierre a presque toujours une bonne ossature : des murs épais, du granit, des volumes généreux. Ce qui manque, c'est la lumière, un sol sain et des pièces à vivre d'aujourd'hui.
Nous prenons en charge la partie la plus lourde de la rénovation : démolition, reprises de structure, création d'ouvertures, dalles et maçonnerie. C'est ce travail qui décide de la tenue de la maison pour les décennies à venir.
Ce que nous réalisons sur une rénovation
- Démolition, curage et évacuation des gravats
- Reprise en sous-œuvre et consolidation des murs
- Création et agrandissement d'ouvertures dans la pierre
- Pose de linteaux en béton, acier ou granit
- Dalles, chapes et planchers béton
- Réfection et jointoiement des murs en pierre
- Réseaux enterrés et évacuations
À savoir
Un mur ancien ne se traite pas comme un mur neuf
Un mur en pierre hourdé à la terre ou à la chaux a besoin de laisser passer l'humidité. Le ciment le bloque, et l'eau remonte ou reste piégée dans le mur. Avant d'ouvrir ou de jointoyer, nous regardons donc comment le mur est monté et ce qu'il supporte.
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Questions fréquentes
Peut-on créer une grande baie vitrée dans un mur en pierre ?
Oui, à condition d'étayer le mur et de reprendre les charges avec un linteau dimensionné pour l'ouverture. Selon l'épaisseur du mur et ce qu'il porte, un bureau d'études peut être nécessaire. Le changement d'aspect de la façade demande aussi une autorisation d'urbanisme.
Intervenez-vous sur une longère encore inhabitable ?
Oui. C'est même là que le travail de maçonnerie est le plus utile : consolider, ouvrir, couler les dalles, avant que les autres métiers n'interviennent.
Faut-il un architecte pour rénover une longère ?
Ce n'est pas systématique. Il devient obligatoire quand le projet relève d'un permis de construire et que la surface totale dépasse 150 m². Le mieux est de vérifier votre cas avant de lancer le projet.
Où nous réalisons ces travaux
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Décrivez-nous ce que vous avez en tête, même si tout n'est pas encore décidé. Vous saurez vite ce qui est faisable.